Soluções completas para condomínios e associações

Respeito

Respeitar os horários de silêncio é fundamental para evitar incômodos e garantir o descanso dos vizinhos. O barulho excessivo pode prejudicar a rotina de todos, por isso é importante estar atento a atividades que possam perturbar. (Lei do Psiu, proíbe a emissão de ruídos acima dos limites legais)

Além disso, a limpeza das áreas comuns é responsabilidade de todos. Manter esses espaços limpos e organizados demonstra respeito e contribui para um ambiente agradável e saudável. Atitudes simples, como descartar lixo corretamente e zelar pela higiene, fazem uma grande diferença.

Também é fundamental que os tutores mantenham seus animais de estimação sob controle, recolham as fezes e respeitem os espaços permitidos para os pets.

Pets

1. Direitos dos Donos de Pets: Acesso às áreas comuns: Os proprietários têm o direito de levar seus animais de estimação às áreas comuns, desde que respeitadas as regras estabelecidas pelo condomínio.

2. Deveres dos Donos de Pet: a. Regras sobre circulação de animais: Uso de coleiras e guias, acesso restrito: algumas áreas, como piscinas e salões de festas, podem ter restrições quanto à entrada de animais.

b. Limpeza e Manutenção do Espaço Comum Cuidados com o bem-Estar e segurança dos pets e dos demais Moradores

• Vacinação e cuidados de saúde
• Socialização e controle de comportamento
• Respeito ao espaço dos vizinhos

Obras

1. Vistoria Final das Unidades - Condição das Unidades: Verifique se está em conformidade com o projeto aprovado, incluindo acabamentos, pintura e instalações. Funcionamento de Sistemas: Teste todos os sistemas elétricos, hidráulicos e de gás, garantindo que estão funcionando adequadamente.

2. Áreas Comuns: Verificação das Instalações: Inspecione as áreas comuns, como hall de entrada, corredores, salão de festas e áreas de lazer, para garantir que estejam prontas e em boas condições. Segurança: Confirme que todos os sistemas de segurança (câmeras, iluminação, etc.) estão operacionais. Manutenção de Equipamentos: Verifique se os equipamentos, como elevadores e portões automáticos, estão funcionando corretamente.

3.Checklist de Entrega:

• Estado das paredes e pisos
• Funcionamento de torneiras e chuveiros
• Condição de janelas e portas
• Funcionamento de interruptores e tomadas

Mudança

O Grande dia chegou:

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É fácil e sem complicações: basta clicar na aba de reservas, selecionar "Reservar Mudança" e escolher a data desejada.

Em caso de dúvidas, não hesite em conferir nossos tutoriais disponíveis no aplicativo.

Estamos aqui para ajudar você em cada passo do processo!

Tabagismo

Tabagismo é a dependência do tabaco, causada pela nicotina presente nos produtos fumígenos. Além de ser um hábito prejudicial à saúde, o tabagismo é responsável por diversas doenças, como câncer de pulmão, doenças cardiovasculares e respiratórias.

Efeitos do tabagismo para o fumante: saúde Comprometida; Aumento do risco de doenças graves; dependência; dificuldade em parar de fumar, levando a uma perpetuação do vício.

Efeitos do tabagismo para não fumantes: fumaça passiva; exposição à fumaça de cigarro, que pode causar problemas respiratórios e aumentar o risco de câncer; convivência afetada: O odor e a sujeira gerados pelo fumo podem incomodar os vizinhos.

Impacto no condomínio: ambiente mais poluído: A fumaça e as bitucas de cigarro poluem as áreas comuns; desconforto: Moradores não fumantes podem se sentir incomodados e até mesmo ameaçados em sua saúde.

Proteção infantil

As crianças são o futuro da nossa sociedade, e garantir sua proteção é uma responsabilidade de todos nós.

Importância da proteção infantil: proteger as crianças garante seu desenvolvimento saudável, previne abusos e fortalece a comunidade ao criar um ambiente seguro e acolhedor.

Sinais de alerta: fique atento a mudanças bruscas de comportamento (como agressividade ou isolamento), dificuldades na escola (queda de desempenho ou problemas de socialização) e sinais físicos (machucados suspeitos).

Como agir: se notar sinais de risco, converse com a criança para oferecer apoio, notifique as autoridades competentes (como Conselho Tutelar) e, se possível e seguro, dialogue com os pais para compartilhar suas preocupações.

Meio ambiente

Reduzir o consumo de água e energia é um ótimo começo. Os moradores podem instalar torneiras e chuveiros economizadores, além de usar lâmpadas LED, que consomem menos energia.

Utilize Produtos de limpeza ecológicos que são biodegradáveis e menos agressivos ao meio ambiente.

Reutilize a água da lavagem das roupas: Utilize a água da máquina de lavar para limpar o banheiro, contribuindo para a economia de água.

A coleta seletiva de lixo também é crucial. Incentivar a separação de recicláveis, como papel, plástico e vidro, diminui os resíduos nos aterros.

Gestão financeira

A gestão financeira do condomínio é essencial para o bom funcionamento e manutenção das áreas comuns. As despesas são rateadas entre os moradores de acordo com a fração ideal de cada unidade, garantindo uma contribuição justa.

Um ponto importante é assegurarmos a guarda e o fundo de reserva (Artigo 1.346), que cobre despesas imprevistas e evita cobranças extraordinárias, mantendo a infraestrutura em boas condições. O pagamento pontual das taxas condominiais é crucial; atrasos podem comprometer manutenções e investimentos, além de resultar em juros, multas e sua ausência na participação das assembleias.

Pagamentos regulares ajudam a criar um ambiente seguro e bem cuidado, beneficiando toda a comunidade do condomínio.

Lazer

Respeito aos horários: Cada área comum deve ter horários estabelecidos para uso. É importante respeitar esses horários para evitar incômodos, especialmente em áreas como salões de festa, que podem ser utilizadas para eventos até tarde da noite.

Limpeza e organização: Após o uso, é essencial deixar o espaço limpo e organizado. Isso inclui recolher o lixo, limpar mesas e cadeiras, e devolver os móveis à disposição original.

Reservas e agendamentos: Quando necessário, siga o procedimento de reserva. Em salões de festa, por exemplo, é comum que haja um sistema de agendamento para garantir que todos tenham a oportunidade de utilizar o espaço.

Violência doméstica

Violência doméstica se refere a qualquer ato de violência que ocorra dentro do ambiente familiar, podendo incluir:

• Violência Física: Agressões que causam danos ao corpo
• Violência Psicológica: Ameaças, humilhações e manipulação emocional.
• Violência Sexual: Qualquer ato sexual forçado ou coercitivo.
• Violência Patrimonial: Controle ou destruição de bens materiais.

Sinais de alerta:é importante estar atento a alguns sinais que podem indicar que alguém está vivenciando violência doméstica: Mudanças de Comportamento: Isolamento, medo excessivo, mudanças na aparência; Marcas de Agressão: Sinais visíveis de violência física, como hematomas; Histórias Inconsistentes: Explicações que não se sustentam sobre ferimentos ou comportamentos.

Como denunciar?:se você ou alguém que você conhece estiver em situação de violência doméstica, é essencial saber como agir: Disque 180: Ligue para a Central de Atendimento à Mulher para denunciar ou buscar orientação; Delegacias Especializadas: Procure uma Delegacia da Mulher para registrar a ocorrência.