Estratégias de gestão de inadimplência A inadimplência nos condomínios é apontada como uma das situações mais delicadas para os administradores e síndicos resolverem. Afinal, nem sempre os inadimplentes têm disponibilidade para fazer um acordo, sendo preciso bastante tato por parte dos administradores e síndicos para fazer as contas do condomínio voltarem ao azul. Se...
Segurança no condomínio Em um condomínio, é natural que muitas pessoas entrem e saiam diariamente, havendo fluxo também de funcionários, como zeladores. Independentemente da razão, todas essas pessoas passam pela portaria do condomínio e é por causa disso que as estratégias de segurança sempre precisam ter essa área como o grande foco. Manter uma...
O que é a convenção de condomínio? Para que um condomínio funcione de maneira legalizada, é preciso que tudo sobre a sua dinâmica seja devidamente documentado e que tenha um registro legal. Dessa maneira, tanto os moradores quanto os funcionários e os administradores terão todo o respaldo quando precisarem reivindicarem alguma coisa, inclusive na justiça....
Alto índice de inadimplência no condomínio? Confira o que fazer No Brasil todo, há muitas pessoas que estão encontrando dificuldade para quitar todas as suas contas mensais e, nesse grupo, encontram-se os que moram em condomínios. Independentemente de serem proprietários ou inquilinos, todos esses moradores precisam fazer o pagamento da taxa de condomínio, que...
Mulheres na gestão de condomínio A administração de condomínios é uma tarefa que se tornou ainda mais reconhecida nos últimos anos com o aumento da quantidade de condomínios comerciais e residenciais. Dependendo do tamanho do condomínio, é possível que centenas de pessoas circulem, usando as suas salas comerciais ou residindo em seus apartamentos...
5 pontos importantes sobre regimento interno nos condomínios As normas de convivência são fundamentais para que todo lugar funcione bem e isso também acontece com os condomínios. É muito importante que os usuários (no caso de condomínio comercial) e os moradores (no caso de condomínios residenciais) saibam com clareza o que é permitido e...
Prevenção: a importância da inspeção predial Os prédios são locais onde se reúnem muitas pessoas, tanto no caso de prédios residenciais quanto com relação aos prédios comerciais. Uma vez que centenas de pessoas transitam pelos prédios, é considerado obrigatório que todas elas tenham a sua segurança assegurada, inclusive que se determine a proteção dos bens...
Assembleia de Condomínios: Como evitar atritos Assembleias de condomínio não são simples reuniões, existem atos formais a serem realizados. O síndico deve realizar assembleias cumprindo o que determina a lei, mas tornando-as atrativas. Os principais temas de interesse do condomínio devem ser discutidos para tomada de decisões. O agendamento de uma assembleia significa que há...
Você sabe o que faz uma administradora de condomínio? Entenda por que seu condomínio precisa de uma. Mesmo que a figura do síndico de condomínio seja fundamental para garantir a ordem dentre os moradores e fazer com que todos tenham suas obrigações e seus direitos, existe uma figura com a finalidade de tornar sua função...
A pandemia ainda não acabou: Quais os cuidados que não podem faltar no seu condomínio. Apesar de, nos últimos meses, muitas pessoas terem tido a sensação de que não precisavam mais se preocupar tanto com o coronavírus por causa da redução de casos, esse quadro mudou muito em dezembro. Agora, o Brasil está apresentando novamente...
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